经济适用房一般多少钱一平方_经济适用房一般多少钱一平方上海

2024-05-06 15:44:45

最近有些忙碌，今天终于有时间和大家聊一聊“经济适用房一般多少钱一平方”的话题。如果你对这个领域还比较陌生，那么这篇文章就是为你而写的，让我们一起来了解一下吧。

1.昆明经济适用房多少钱一平方

2.郑州经济适用房价格市场走势及政策解读

3.请问经济适用房价格规定现在是多少？

4.2021年第九批上海金山区经济适用房它的价格是多少？

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昆明经济适用房多少钱一平方

昆明经济适用房价格在8000-9000元之间。

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。

1、凡符合条件的经济适用住房保障对象到户口所在社区领取《沈阳市经济适用住房货币补贴申请表》(以下简称《申请表》)。

2、申请人如实填写《申请表》，并根据实际情况提供家庭收入情况、住房情况等材料，提交所在社区。

3、所在社区自受理申请之日起7个工作日内对申请家庭的收入、住房、户口等情况进行确认。确认后将相关手续报街道办事处。

4、街道办事处在3个工作日内提出初审意见，并将初审结果报所在区、县(市)住房保障管理部门。

5、区、县(市)住房保障管理部门对初审材料在7个工作日内进行复审;将复审结果返至申请人口所在社区公示5天。公示期满后，将符合条件的报住房保障管理部门核准、备案。

6、市住房保障管理部门对区、县上报的申请材料在3个工作日内进行核准，符合条件的，予以备案，并下发《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》。

7、保障对象凭《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》于3个月内在本市范围内选购商品住房或二手住房1套(面积不限)。3个月内没有购买住房的，《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》作废，如以后购房，需重新履行审批手续。

法律依据

《昆明市人民政府行政规范性文件》第三条　经济适用住房的建设，应当符合我市土地利用总体规划和城市总体规划，坚持“统一政策、统一规划、综合开发、配套建设、总量调控”的原则。

第四条　昆明市房产管理局是我市经济适用住房的行政主管部门，负责经济适用住房的开发建设及销售管理工作；市发展和改革委员会、市建设局、市规划局、市国土资源局按照各自职责分工负责经济适用住房的相关工作。

第五条　昆明市经济适用住房建设发展规划和年度计划，由市房产管理局会同市发展和改革委员会、市建设局、市规划局、市国土资源局共同制定，报市人民政府批准执行，并纳入我市社会经济发展计划。

第六条　根据经济适用住房建设发展规划和年度计划，市规划局提出经济适用住房建设项目选址意见，市国土资源局提供经济适用住房建设项目用地，市房产管理局负责具体组织实施。

经济适用住房建设用地应选择城市基础设施、公共设施建设条件比较完善，或由项目建设单位投资达到配套条件且在项目建成后，能投入正常使用的区域。

第七条　经济适用住房设计标准应充分考虑本市经济社会发展水平、群众承受能力。本着标准适度、功能齐全、经济适用、便利节能的原则，优选规划设计方案。单套建筑面积控制在80平方米以内。

第八条　经济适用住房建设项目必须通过招、投标方式确定项目开发企业，参加投标的房地产开发企业必须具备三级以上的开发资质，除土地价格以外自有资金达到项目总投资的30%以上。

招标文件的内容应包括规划技术条件、基本户型、公共配套设施、销售价格等。

郑州经济适用房价格市场走势及政策解读

您好，杭州经济适用房价格方面有什么规定?　数据显示，截至目前，杭州公开对外销售的经济适用房已达7万多套。杭州的经济适用房，主要分布在哪些板块?它们与周边商品房的价差，已经达到什么样的程度?丁桥是杭州大型居住区之一，区域内商业生活氛围已比较成熟。这里除了部分商品房项目外，汇集了大唐苑、长睦苑、后珠家苑、丁桥家苑、丁桥景园、农港苑、阳光逸城、北城铭苑、北城枫景园和久睦苑等10多个保障房项目。下沙是杭州三大副城之一，这里有全省最大的大学城，有保存完好的生态湿地，生活氛围日益成熟。目前在下沙建有铭和苑、景冉佳园等经济适用房小区。　　三墩近几年发展很快，古墩路延伸段已通车，区域附近商业配套繁华，有城西银泰、沃尔玛等大型购物场所。目前三墩有墩莳家园、都市水乡等经济适用房小区。目前，丁桥板块商品房售价基本在12000-13000元/平方米;九堡板块售价基本在17000-20000元/平方米;三墩板块售价在18000元/平方米左右。　　按照经济适用房3000元/平方米左右的售价，板块价差最高的达到17000元/平方米。以上是杭州不同地方经济适用房的大致价格，希望拥有经济适用房的话可以参考下。杭州经济适用房价格方面有什么规定?　　从1998年国家实施住房制度改革开始，杭州就着手建立经济适用房政策(1999年)，至今已经走过14年历程。在这期间，经济适用房政策定位几经变化，其内涵和定义也发生了多次调整。数据显示，截至目前，杭州公开对外销售的经济适用房已达7万多套。杭州的经济适用房，主要分布在哪些板块?它们与周边商品房的价差，已经达到什么样的程度?丁桥是杭州大型居住区之一，区域内商业生活氛围已比较成熟。这里除了部分商品房项目外，汇集了大唐苑、长睦苑、后珠家苑、丁桥家苑、丁桥景园、农港苑、阳光逸城、北城铭苑、北城枫景园和久睦苑等10多个保障房项目。下沙是杭州三大副城之一，这里有全省最大的大学城，有保存完好的生态湿地，生活氛围日益成熟。目前在下沙建有铭和苑、景冉佳园等经济适用房小区。　　三墩近几年发展很快，古墩路延伸段已通车，区域附近商业配套繁华，有城西银泰、沃尔玛等大型购物场所。目前三墩有墩莳家园、都市水乡等经济适用房小区。目前，丁桥板块商品房售价基本在12000-13000元/平方米;九堡板块售价基本在17000-20000元/平方米;三墩板块售价在18000元/平方米左右。　　按照经济适用房3000元/平方米左右的售价，板块价差最高的达到17000元/平方米。　　以上是杭州不同地方经济适用房的大致价格，希望拥有经济适用房的话可以参考下。购买时的价格结算方法和计算公式经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。（一）价格结算方法购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买；购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨（以下简称经济适用住房商品价），具体价格由物价行政主管部门核准。（二）价格计算公式购房款＝（可享受的经济适用住房建筑面积标准－已有住房建筑面积）×经济适用住房价格＋（已有住房建筑面积 + 实际购买的经济适用住房建筑面积－可享受的经济适用住房建筑面积标准）×经济适用住房商品价所以要看你已有建筑面积有多少了。去年我一同事买来是不超过面积2900，超过面积3千多，最近这期的不超还是2900，超过的是7500，超过面积的要按市场价核算的。我们同学去年买了90来个平方，30来万，首付付了10来万，以后按揭1000多点。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

请问经济适用房价格规定现在是多少？

随着经济的发展，郑州市的房价不断攀升，许多居民难以承受高额的房价，而经济适用房成为了他们的选择。那么，郑州经济适用房的价格市场走势如何？政策又是如何解读的呢？下面我们来一一解答。

一、郑州经济适用房的价格市场走势

经济适用房是政府为了解决低收入家庭住房问题而建设的一种保障性住房，价格相对较低。在郑州市，经济适用房的价格也在不断上涨。

根据数据显示，2018年郑州市经济适用房的平均价格为每平方米6200元左右，而到了2019年，平均价格已经达到了每平方米7000元以上。而在2020年，郑州市经济适用房的平均价格更是达到了每平方米8000元以上。

从市场走势来看，郑州市经济适用房价格在不断上涨，这与郑州市房价整体上涨的趋势是一致的。但相对于市场上的商品房来说，经济适用房的价格还是比较低廉的。

二、郑州经济适用房政策解读

作为一种保障性住房，经济适用房的政策也是非常重要的。那么，郑州市经济适用房政策又是如何解读的呢？

首先，郑州市对于经济适用房的购买人群有明确的规定，购房人必须是符合政府规定的低收入家庭，而且还必须在郑州市有稳定的工作和居住证明。

其次，郑州市对于经济适用房的价格也有明确的规定，根据政府的规定，经济适用房的价格应该是市场价的70%左右。

最后，郑州市对于经济适用房的使用也有一些规定，购房人必须在购房后的5年内持续居住，并且不得转让或出租。

三、如何购买郑州经济适用房

想要购买郑州市的经济适用房，需要符合政府规定的低收入家庭，并且还必须在郑州市有稳定的工作和居住证明。具体的购买流程如下：

1.了解政策：在购买经济适用房之前，需要了解政府对于经济适用房的相关政策，包括购买条件、价格规定等。

2.选择楼盘：根据自己的需求和经济实力，选择符合条件的经济适用房楼盘。

3.申请购买：在选择好楼盘后，需要向楼盘开发商提交申请购买的资料，包括身份证、收入证明等。

4.摇号选房：如果申请人数超过了经济适用房的供应量，那么需要通过摇号的方式来选房。

5.签订购房合同：在选好房后，需要与开发商签订购房合同，并且按照规定交纳购房款。

2021年第九批上海金山区经济适用房它的价格是多少？

你好，经济适用房价格规定现在是6700元/平方米、8000元/平方米、高层5600元/平方米、8100元/平方米、多层5300元/平方米和高层5600元/平方米、高层5600元/平方米。:经济适用房的面积大多数都是90平米以下的,一居、两居组成的。价钱由于区县不同、位置不同,价钱自然也不同。不过价钱再贵也不会高于同一地区的新房和二手房的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

2021年第九批上海金山区经济适用房平均价格是1万左右每平，不能一概而论的，要看房子所在小区。另外，申请经济适房通过后，会给你一份选房表，上面就有房价。

购买经济适用房的价格：购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价。

上海经济适用房申请条件：

1.家庭成员在上海市实际居住，具有上海市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

2.家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

3.3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

4.家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

经济适用房申请资料：

1.按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份)。

2.申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)。

3.持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。

4.未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)。